ACCESO PARA PROMOTORES
SIMULADOR DE CREDITO
Tipo de crédito
Producto
Valor de vivienda
Programa de subsidio a la vivienda
Ingreso conyugal
NO
SI
Ingresos
Ingresos del conyuge
Aportación adicional
Origen de la vivienda
NUEVA
Calculo de crédito en base a
VALOR DE VIVIENDA
INGRESOS
Monto de crédito
Porcentaje de crédito
Monto de enganche
Ingresos comprobables
Gastos de escrituración
(Opcional)
0.0 %
0.5 %
1.0 %
1.5 %
2.0 %
2.5 %
3.0 %
3.5 %
4.0 %
4.5 %
5.0 %
5.5 %
6.0 %
6.5 %
7.0 %
7.5 %
8.0 %
8.5 %
9.0 %
9.5 %
10.0 %
10.5 %
11.0 %
11.5 %
12.0 %
12.5 %
13.0 %
Importe
Ingresos comprobables
Ingresos por propinas
Aportación adicional
Número de seguridad social
Simulación sin conexión a infonavit
Nombre
Crédito con Infonavit
Subcuenta de vivienda
Descuento mens. INFONAVIT
Cofinanciamiento conyugal
NO
SI
NSS del conyuge
Ingresos del conyuge
Moneda
Plazo
Gastos de escrituración
0.0 %
0.5 %
1.0 %
1.5 %
2.0 %
2.5 %
3.0 %
3.5 %
4.0 %
4.5 %
5.0 %
5.5 %
6.0 %
6.5 %
7.0 %
7.5 %
8.0 %
8.5 %
9.0 %
9.5 %
10.0 %
10.5 %
11.0 %
11.5 %
12.0 %
12.5 %
13.0 %
Importe
Incluir gastos de
Estudio
Avalúo
Ingresos comprobables
Salario base de cotización
Saldo subcuenta de vivienda
Cofinanciamiento conyugal
NO
SI
Ingresos comprobables
Conyuge
Salario base de cotización
Conyuge
Saldo subcuenta de vivienda
Conyuge
Aportación adicional
Moneda
PESOS
Plazo
Gastos de escrituración
0.0 %
0.5 %
1.0 %
1.5 %
2.0 %
2.5 %
3.0 %
3.5 %
4.0 %
4.5 %
5.0 %
5.5 %
6.0 %
6.5 %
7.0 %
7.5 %
8.0 %
8.5 %
9.0 %
9.5 %
10.0 %
10.5 %
11.0 %
11.5 %
12.0 %
12.5 %
13.0 %
Importe
Incluir gastos de
Estudio
Avalúo
Ajuste Crédito Fovissste:
Crédito en SMF (Cifras en pesos)
Plazo en años
5
10
15
20
25
Monto de crédito
Tasa de interés (%)
Pago mensual en pesos
Ingreso Requerido
Detalle del crédito
Crédito en Pesos
Plazo en años
5
10
15
20
25
Monto de crédito
Tasa de interés (%)
Pago mensual
Ingreso Requerido
Detalle del crédito
CREDITO TRADICIONAL
Ingreso a comprobar:
Ingreso requerido:
Valor de la vivienda:
Plazo del Crédito:
Moneda:
Tasa de interés:
Factor de pago:
Costo Anual Total:
Fecha:
19/Nov/2008
Crédito con Casa Mexicana (SHF):
Enganche:
+
Valor de la Vivienda:
Mensualidad con HCM (SHF):
Mensualidad proporcional:
Gastos iniciales aproximados
Estudio Socio Económico y buro:
Costo del avalúo:
+
Gastos de escrituración
+
Comisión de apertura:
+
Total de gastos:
Primera mensualidad:
Enganche:
+
Total de desembolso aproximado:
Ingresos conyugales
Ingresos del acreditado:
Ingresos del conyuge:
Origen de la vivienda:
Mensualidad con HCM (SHF):
Enganche
Monto del subsidio al frente
+
Crédito con Casa Mexicana (SHF)
+
Aportación adicional
+
Gastos de originación
-
Valor de la Vivienda:
* Incluye gastos de originación
Monto del subsidio al frente:
GPI con subsidio al frente
Monto del subsidio total:
* Los resultados obtenidos estarán sujetos a restricciones y variantes en las condiciones de financiamiento y solo son de carácter ilustrativo e informativo, por lo que en ningún caso constituirá una Oferta Vinculante o una obligación a cargo de Hipotecaria Casa Mexicana, S.A. de C.V. SOFOM, E.N.R.
CRÉDITO DE COFINANCIAMIENTO
Nombre:
Número de seguridad social:
Sueldo a comprobar:
Nombre del conyuge:
NSS del conyuge:
Sueldo del conyuge:
Valor de la vivienda:
Plazo del Crédito:
Moneda:
Tasa de interés:
Factor de pago:
Costo Anual Total:
Fecha:
19/Nov/2008
SIMULACION DE CREDITO sin conexión a INFONAVIT,
los datos correspondientes al INFONAVIT han sido
capturados y no estan validados de ninguna
manera con la bases de datos del INFONAVIT.
Crédito con Casa Mexicana (SHF):
Crédito con INFONAVIT:
+
Saldo de la subcuenta:
+
Gastos de Originación:
(*)
-
Enganche:
+
Aportación adicional:
+
Valor de la Vivienda:
Mensualidad con HCM (SHF):
Descuento Mensual INFONAVIT:
Descuento Mensual INFONAVIT (conyuge):
(*)
Gastos de Originación considerados
Gastos Casa Mexicana:
Gastos Infonavit:
+
Gastos de escrituración:
+
Total Gastos de Originación:
* Los resultados obtenidos estarán sujetos a restricciones y variantes en las condiciones de financiamiento y solo con de carácter ilustrativo e informativo, por lo que en ningún caso constituirá una Oferta Vinculante o una obligación a cargo de Hipotecaria Casa Mexicana, S.A. de C.V. SOFOM, E.N.R.
* La autorización del crédito por Hipotecaria Casa Mexicana es independiente de la autorización del crédito por INFONAVIT
CRÉDITO DE COFINANCIAMIENTO FOVISSSTE
Tipo de financiamiento:
Sueldo a comprobar:
Salario base:
Sueldo del conyuge:
Salario base conyuge:
Sueldo mínimo requerido:
Valor de la vivienda:
Plazo del Crédito:
Moneda:
Tasa de interés:
Factor de pago:
Costo Anual Total:
Fecha:
19/Nov/2008
SIMULACION DE CREDITO COFOVISSSTE ESPECIAL, el dato correspondiente al crédito fovissste
puede ser modificado en este simulador por lo que puede que no corresponda al salario base ingresado.
Crédito con Casa Mexicana (SHF):
Crédito con FOVISSSTE:
+
Saldo de la subcuenta:
+
Gastos de Originación:
(*)
-
Enganche y Gastos:
+
Aportación adicional:
+
Valor de la Vivienda:
Mensualidad con HCM (SHF):
(*)
Gastos de Originación considerados
Gastos Casa Mexicana:
Gastos de escrituración:
Total Gastos de Originación:
* Los resultados obtenidos estarán sujetos a restricciones y variantes en las condiciones de financiamiento y solo con de carácter ilustrativo e informativo, por lo que en ningún caso constituirá una Oferta Vinculante o una obligación a cargo de Hipotecaria Casa Mexicana, S.A. de C.V. SOFOM, E.N.R.
* La autorización del crédito por Hipotecaria Casa Mexicana es independiente de la autorización del crédito por FOVISSSTE
